快铁走了富士康来了

维泽特

富士康进入郫县，会给郫县的楼市带来怎样的影响？郫县房价会继续坚挺甚至上涨吗？这个预期，是快铁物业后的又一个“概念大饼”？还是实实在在的利好消息？失落的快铁生活对于目前的郫县楼市来说，“富士康来了”是继“快铁开通”后的第二波热潮。作为深耕在郫县地产圈的营销代理公司经理童儒看来，富士康来了，无疑比快铁通车更有号召力和诉求点。
从去年下半年开始，成都各大媒体热炒“成灌快铁”概念，郫县楼市骤然升温。离成都最近的犀浦镇的房价开始快速上涨。犀浦车管所附近的一地产项目销售价格从2008年楼市低迷下
的3000多元/平方米，一鼓作气飚升到5000多元/平方米。该项目营销经理小何去年下半年某段时间内对自己楼盘涨价都感觉不可思议：当时一周调过三次价，都是涨！价格虽然调整了，而看好快铁物业的购房者热情却不减反增。“快铁生活”成为贯穿2009年郫县楼市火爆的一个“概念”。 但是，今年5月12日快铁通车后，细心的购房者发现，原来快铁物业并未实现购房者当初
郫县购房、成都工作的美好梦想。事实证明，“快铁生活”不过是很多开发商当初画在纸上的一个大饼。“只是一条旅游线路，远非便捷的轻轨和地铁式的轨道交通。”童儒一针见血地指出快铁运行每天只有固定的班次，错过了这趟快铁，下一趟就要等一个多小时；而且还要提前几天购票，购票要提前半个小时进站候车……“这样的所谓的快铁生活，其实根本无法解决在郫县买房、到成都市区工作所必须面临的出行问题。”