三大组团 助力“世界现代田园城市东北明珠”

维泽特

(今日关注：山水生态城组团)



前言


2009年底，成都市委明确提出了建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远目标，再一次吹响了发展跨越的新号角。作为成都市面向川东北和东南沿海区域的“门户”以及龙泉山脉国际旅游功能区的重要组成部分，金堂县紧紧围绕成都发展战略调整、城市建设转型、发展方式转变、产业升级转移的契机，响亮地提出了“建设世界现代田园城市东北明珠”的奋斗目标，同时，按照“全域成都”、“全域金堂”理念和“四性”原则，编制形成了“三点一线、十字交叉、产业集聚、组团发展”的全域金堂城乡一体化战略格局规划，将全县分成山水生态城、临空产业城和自主创业城三大组团进行发展，创新机制，集成政策、集聚力量、集中攻坚，最终带动全县实现追赶型跨越式发展。从今日起，本报将推出系列报道，深度解析三大组团的功能定位、发展模式、产业结构以及将引发的新效应。


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天府水城 好一幅山水生态画卷


金堂县将以县城赵镇为核心打造山水生态城组团，构建融合城乡优势的最佳城镇形态






三河一江纵横，龙泉山脉横卧……这里是千里沱江第一城，这里是天府花园水城，这里是“国家园林县城”，这里曾获“中国人居环境范例奖”。不错，这就是位于成都平原东北部的金堂县城，得天独厚的山水自然生态资源让她拥有了建设“世界现代田园城市”的资源禀赋和优良的自然本底。

【访谈】

现代服务业为主导 打造现代田园“样板之城”

■突出“显山露水”
■“一心六片一带”产业空间分布形态
■直奔高端产业和产业高端







2012年 “山水生态样板城”精彩呈现

——县委常委、常务副县长、山水生态城组团重大项目推进工作委员会主任 刘忠

大家心目中的天府水城，即以赵镇为核心，涵盖清江、三星、官仓、栖贤、五凤等乡镇组成的区域。这里山川秀丽，水系发达，交通便利，基础设施齐备，已具备独具一格的自然山水环境。按照全县产业功能区规划，金堂县将以赵镇为核心，与周边上述5大乡镇一同构成组团发展模式，充分利用山水环境、特色餐饮、温泉度假、梨花沟风景区和天然绿色屏障，以现代服务业为主导，以都市型生态工业和都市型观光农业为支撑，突出“显山露水”，致力打造世界现代田园城市的样板之城。

根据县委、县政府对组团发展的总体要求，组团计划2010年—2012年总投资180亿元以上，力争达到200亿元；培育2个以上“西部同行业第一、全国同行业一流”的现代服务业产业项目；新建2个国家AAA级以上旅游景区，建成国家四星级以上旅游饭店6个，打造2-3个中高档商城。通过整体打造，力争2010年形成山水生态城雏形，2011年构建起山水生态城的基本框架， 2012年将一个城乡繁荣、产业发达、居民幸福、环境优美、文化多样、特色鲜明、独具魅力的“山水生态样板城”呈现在市民们眼前。

围绕组团的产业定位，我们已制定了“一心六片一带”的产业空间分布形态。其中“一心”即中心城区，重点发展服务业高端产业；“六片”即赵镇（除中心城区）、清江、三星、官仓、栖贤、五凤片区，分别按照“山水田园，宜居赵镇；鱼菌水乡，好吃清江；文化三星，玩乐天堂；休闲体验，温泉官仓；文禅梨园，风光栖贤；山地古镇，风情五凤”的产业功能定位发展；“一带”即沱江旅游带，作为县城现代服务业的有效补充。同时，按照“直奔高端产业和产业高端”的要求，我们还制定和完善了《山水生态城组团服务业发展规划（2010—2012年）》，着力在培育、引进、推动高端产业和产业高端项目上取得实质性进展。


错位引领 辐射带动 发挥县城核心功能


——赵镇党委书记 王敏

赵镇是金堂县城所在地，享有天府花园水城、休闲宜居之城的美誉。作为金堂县城和山水生态城组团核心，我们在金堂县建设“世界现代田园城市东北明珠”的历史进程中承担着十分重要的功能。一方面，作为全县三大组团的核心之一，我们将努力做到错位引领，即引领“山水生态城”组团以都市型生态工业、都市型观光农业作为支撑，重点发展现代服务业，并以生产性服务业和都市型生态农业为支撑，着力与临空产业城组团和自主创业城组团形成产业聚集各有侧重、错位发展特色互补的拉动新一轮发展的“三驾马车”；另一方面，作为“天府水城”城镇体系的核心，我们将突出体现辐射带动作用，即以高水平规划建设的城市建筑群，辅以完善的基础设施配套、公共服务功能和精细化的城市管理，铸就“天府水城”城市品牌，辐射一般建制镇和非建制镇以及中心村、聚居点，全面深化“三个集中”，提升城镇化现代化水平，形成城乡一体协调发展的新型城镇形态。







【进展】
以重大项目推进为重点 高端服务业态势初显

■12个签约和促建高端服务业项目
■完善“三圈、二道、一环线”道路框架
■重大项目进展纳入年度考核


总投资80亿元的成金复合工业新城（NCIC）、投资30亿元的御景半岛?天府水城游乐中心、投资5亿元的水城商会大厦等重大项目相继开工、加快推进……进入盛夏，山水生态城组团内处处呈现着火热的建设氛围。据悉，短短4个月时间，组团签约和促建高端服务业项目12个、计划总投资210亿元。目前，服务业重大项目30个，其中加快建设项目12个、促进开工项目18个，累计完成投资15.23亿元。

维泽特

在山水生态组团重大项目推进工委，记者看到，工委已建立了完善的机构和服务团队，将重大服务业项目作为组团当前发展的关键，统一管理组团内的重大项目招商、项目审批、企业服务、投资融资和市场开发工作，同时进一步优化项目审批流程，加快完善项目推进机制，严格落实工作责任，全力推进项目建设。据悉，在项目推进中，组团工委结合实际，将投资额上亿元的服务业重大项目纳入对相关单位的年度考核，明确项目投资规模、实施年限和责任单位，并将每个项目落实到组团工委每一个部、对应到每位联系项目责任人；倒排工期，制定项目推进工作日程，按时间节点有序推进项目建设；建立重大项目月报制，对组团重大项目实行动态管理，每月通报项目进展情况、投资额度、存在问题、解决建议等，为县委、县政府决策提供依据。

与此同时，为承接项目入驻，大力改善投资硬环境，加快推进城乡基础设施建设，组团还正在规划建设“三圈、二道、一环线”道路，努力构建完善的山水生态城道路总体框架，力争在2年内，整个组团的基础设施建设迈上新的台阶。
在整个组团的努力下，一系列高端服务业项目取得了积极的进展：体现欧洲中世纪城堡建筑风格的超五星级酒店——观岭?城堡酒店已进入前期准备阶段；西部最大的水乡休闲度假院落——金堂悦蓉庄即将开工；西部一流的国际水上休闲会展中心——国际三江凤凰岛将在3年内建成投入使用；高端人群养老、养生服务配套基地——中国乐龄太阳城将在5年内建成旅游观光、养生度假和现代服务业高度发达的低碳山水休闲国际特色名城……届时，山水生态城组团现代服务业的主导地位将进一步凸显。


山水生态城组团重大项目扫描


NO.1 成金复合工业新城（NCIC）

项目计划总投资约80亿元，紧邻亚洲集装箱物流中心，规划用地8000亩，以“工业服务业（即2.5产业）”为定位，以城市综合运营为载体，按照国际化标准的城市需要，建设面向世界的全新产业园模式。
据悉，项目区北岸—生活湾，拟打造成成都北部湾NCIC居住、商业及休闲的复合生活圈；南岸—2.5产业港，全力打造成为成都大力发展“2.5产业”的重要承载平台。目前，NCIC招商服务中心已交付使用，项目建设全面拉开，累计完成投资2.27亿元。

NO.2 国际三江凤凰岛项目
计划总投资30亿元人民币，项目选址县城赵镇韩滩双岛，规划用地357亩，力争3年时间打造成西部一流的国际水上休闲会展中心。目前，正开展项目前期工作，完成投资1.2亿元。

NO.3 金堂悦蓉庄项目

项目计划总投资5亿元人民币，项目选址县城赵镇西家坝及附近水域。项目规划用地550亩，力争2年时间打造成西部最大的水乡休闲度假院落。目前，已完成项目规划设计，正落实项目建设用地，完成投资3000万元。

NO.4 观岭?城堡酒店项目

观岭?城堡酒店是蓝光观岭国际社区的又一力作，北临观岭大道，与著名的蓝光观岭高尔夫球场相望，西与观岭国际社区自然湖毗邻。项目计划总投资5亿元，规划用地10亩，建筑面积15000平方米，拟建成体现欧洲中世纪城堡建筑风格、名列西南地区前茅的超五星级度假酒店。目前已完成投资2000万元，并完成规划设计正进行开工建设前期准备工作。