从东大街到西部华尔街之——126亿建设金融总部基地？

维泽特

现在摘发华西都市报X版新闻（哪版我搞忘了），这个消息还真让人震惊~~

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6月19日，包括罗森·王、凯泰集团、太古地产、菲律宾首都银行集团、阳光保险集团股份等十余家国内外实力财团集团公司，分别与锦江区政府签订合作协议，参与东大街金融街建设，总投资额高达126.5亿元。一直以来，备受关注的东大街再次成为业界瞩目的焦点。

东大街打造成都金融总部基地

“招商引资太忙了，近段时间，不断接待来自国内外的考察团，包括黑石基金、摩根银行等外资财团的洽谈，这次超过100亿的成功招商引资，让我们锦江区和成都市都受到了莫大的鼓舞。




”6月24日，百忙之中的锦江区投资服务局凌刚副局长接待记者采访。打开东大街金融商务大道规划图，凌副局长异常兴奋地表示，“这里已建好，正在建和即将建的项目，都是为金融商务大道而做的，你看这里有中环广场、时代广场、九龙仓国金天地、群光百货、花样年喜年广场、信德广场，以及新鸿基的国际金融中心……”

凌刚副局长指出，东大街作为成都的金融商务大道，是成都市政府寄予厚望的，将以“西部金融中心”的规划定位，记者从锦江区投资服务局提供的东大街商务金融大道的规划图显示，并非指传统的东大街一段而已，所划定的金融商务大道地域范围是从盐市口中环广场至钢管厂五福桥全长5.2公里，包括了上东大街，下东大街，芷泉街，东楼街，牛王庙街，一心桥街，东大街东延线，跨越了市中心，一、二环路，是世界最为著名的金融商务大街华尔街的2倍还要长。

“东大街打造金融商务大道有诸多独特优势，有城市中心繁华商业的基础，有大量的金融系统入住，还有大量的项目，还有共近800亩的存量土地和拆迁改造用地。”凌副局长表示，“为了打造东大街金融商务大道，开发商的开发设计都要经过锦江区和成都市相关部门的严格审查，一定要按照金融和商务的定位和需求打造，未来的东大街土地出让，有可能将以配设计方案的招标挂案方式出让，这样政府可以在第一时间明确开发商的发展思路。”

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“出其东门 有女如云 虽则如云 匪我思存”……成都的东门在那二年生还是有如诗经《出其东门》般的浪漫，东大街成都曾经最大的一条街，很多不太了解老成都的人一直以为春熙路就是老成都最繁华的地方，其实不然，论起货真价实的商业中心，还该是东大街，清末民初的成都东大街，曾经是全城最为繁华的商业大街。李劼人先生曾在长篇小说《死水微澜》中这样描述：“东大街是成都顶富庶的街道，凡是大绸缎铺，大匹头铺，大首饰铺，大皮货铺，以及各字号，以及贩卖苏、广杂货的水货，全都在东大街。所以在南北两门相距九里三分的成都城内，东大街真可成为首街。”而春熙路只是连接东大街和总府路的一个“过道”。曾经的东大街，沿街法国梧桐，非浪漫不繁华……

一个城市变迁，一个很重要的表现就是一个阶层代替另一个阶层，现实体现就是拆迁。内环线的东大街90年代云集的都是平房，近几年的改造包括诸如大范围拆迁、道路拓宽……到近年为止改造基本上到了一个点，ZF的口号是打造西部的华尔街。
2007年9月，锦江区就提出《关于建设东大街—成都金融商务大道的工作建议》，计划在5年内将东大街基本建成为成都金融商务大道。按照规划，预计3到5年，使东大街成为中西部地区机构最多、品种最全、环境最优的金融商务聚集区。“为了积极引导金融及相关产业聚集，部分东大街地块规定必须用于金融商务，项目建成后必须以与金融相关的名称命名，拟引进国内外知名金融机构投资建设区域总部。
新的东大街片区是以东大街、芷泉街、牛王庙上街一线为横轴，东至一环路东五段，西到红星路，北接大慈寺路，南临滨江路的区域,是成都市商业、办公、餐饮娱乐的主要大街之一；也是城市东西走向的主要通道之一。沿线区域内集中了盐市口、春熙路两大传统商圈，以及大慈寺、水井坊宗教民俗文化商业风情街区、府南河景观休闲带等。成都市现代金融大道始于东大街盐市口，止于东大街沙河大桥，建设中的地铁2号线将贯穿全路段（15米的双向8车道）。未来交通便捷。

126亿打造出来的东西真的不容小看，毫不牵强的说东大街是今后替代南延线的唯一地方。